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    荆楚网消息 (楚天都市报) 据《上海证券报》报道“目前，房价经过较大幅度的调整，基本回落到去年2、3月的水平。”深圳市房地产研究中心近日发布的《2008年1至4月深圳房地产市场发展分析报告》如此评述目前的深圳楼市。
    报告显示，4月深圳新建商住住宅销售均价为11962.08元/平方米，相比3月的降幅为12.16%。此前，国家发改委和国家统计局发布的4月全国70个大中城市房屋销售价格指数也表明，深圳新建住房销售价格水平已从去年的涨幅前三名跌到降幅第一名。
    报告还显示，今年1至4月深圳有销售成交的楼盘136个，商品住宅销售均价为13628.66元/平方米。而各月住宅价格分别为15080.25元/平方米、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米、11962.08元/平方米，总体呈现连续下滑态势。
    由于市场总体交易萎靡，1至4月深圳住宅空置面积达68.51万平方米，同比增加86.17%。