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    荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生陈茂杨 通讯员宋毅勇）江城新房价格出现的松动，“传递”到了二手房市场。昨日，武汉亿房研究中心发布的统计显示，3月份第二周，该市中心城区二手房价格首次下降。
    据统计，武昌、汉口、汉阳中心区降幅分别为0.34%、0.23%、0.07%。但在中心城区以外，二手房价仍呈上升趋势。同期，古田片、东西湖片涨幅分别为0.29%、0.47%。目前，全市二手房均价为4232.65元/平方米。
    由于降价效果不明显，二手房成交量上仍难见起色。3月份第二周，全市共成交二手房391套，平均每天成交量比上一周仅增加8套。
    亿房研究中心分析师王磊表示，随着房源增多，购房者的选择空间也在变大，加上看不清后期的价格走势，二手房市场观望情绪目前十分浓厚，价格松动可能还会放大。
    21世纪不动产武汉分部人士也认为，中心城区二手房价格每平方米多数已超过5000元，随着新房价格松动，其议价空间也在变大，卖房人若想尽快出手，降价或是明智选择。
    武汉房地产开发协会秘书长肖汉昌称，中心城区二手房价格下降，对想买房的中低收入家庭显然是一大利好，但其调整幅度大小取决于新房价格的变化。