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    荆楚网消息 (楚天都市报) 图为：晓峰景区里的白果树瀑布

    本报记者 唐宜贵

    一场没有硝烟的争夺战，正在宜昌市夷陵区展开。各方争夺的焦点，是三峡晓峰风景区的旅游资源，以及围绕这一资源应该拥有的开发权、经营权、收益权。
    曾经沉睡的大山，何以充满了如此诱人商战？
    宜昌市旅游局上周发布的一组统计数据显示，2007年，该市接待游客1049万人次，历史上首次突破千万人次。其中，三峡大坝景区120万人次，清江景区100万人次。三峡大坝景区已连续三年接待游客过100万人次。
    数字的背后，是旅游事业的巨大前景和对商家前所未有的吸引力。
    随着三峡工程的兴建，三峡大坝景区旅游正如日中天；在它的带动下，30多公里外的夷陵区晓峰旅游景区，大开发的机遇已经到来。

    迷人景区引发两场民告官

    从宜昌市出发西行数十公里，有一个风景迷人的峡谷，这就是被誉为“三峡画廊又一峰”的晓峰风景区。这里阳光明媚、山川峻美、景观奇异。秀丽的地下长河情人泉、雄奇的百米高瀑白果树、惊险刺激的古龙溪、千古之谜古悬棺等自然奇景令人荡气回肠，留连忘返，是三峡门户最亮丽的旅游胜地。
    可是从去年开始，围绕着这片迷人的景区，当地已引发两起民告官官司。这都源自夷陵区政府与宜昌国贸大厦集团有限公司签订的《整合开发晓峰旅游资源协议书》（简称《整合协议》）。
    这份2006年5月9日签订的协议书约定，宜昌国贸大厦集团采取并购、入股、租赁等形式，整合晓峰现有旅游景区（点），并对晓峰旅游区域进行整体开发。其开发模式是独资整合，并投资进行滚动开发。
    协议签订后，国贸大厦集团启动了三峡晓峰旅游发展集团公司，投资2000万元，全资收购了景区内的白果树等6个分散的景点。然后进行相关景区的建设包装，目前已投入了5000多万元。
    这一新的开发动向，让已在晓峰区域内开发了近十个年头的黎祥茂很是吃惊。他认为，这将直接让他的投资利益受损，遂提起诉讼，状告区旅游局，要求撤销国贸大厦集团获得的龙潭河景区的开发经营权，或赔偿他投资南大公路的300多万元损失。
    黎祥茂称，1996年，他申请投资晓峰乡（现为黄花乡）龙潭河风景开发区，获得了乡政府的批复，成立龙潭河风景区筹建处，到1998年，他以自有资金修建通往景点的南大公路19公里，支付了300多万元的工程款。后因亚洲金融危机，导致引资不能及时到位，工程一度停工，就在再次引资时，他却被告知，新的投资商正在开发。
    无独有偶，宜昌晓峰旅游有限责任公司，从1997年起，涉足此地进行旅游开发，获得了晓峰情人泉、古兵寨、野人谷漂流等景区的合法经营开发权。
    他们认为，夷陵区政府与国贸大厦集团签订的《整合协议》，将其依法经营的范围涵盖其中，妨碍了他们正常的经营。遂于今年元月，状告区政府，要求撤销《整合协议》。

    收购与反收购，价码是关键

    湖北省旅游的龙头在三峡，三峡的龙头在大坝。与三峡大坝仅相距30多公里的晓峰旅游景区，自然进入了人们的视线。
    晓峰景区，始建于1990年，总面积300多平方公里，拟开发68个景点，经过几年努力，在50平方公里的范围内，有9个景点先后开放，形成了日接待近万人的能力。但面积大，景点多而分散，经营业主多，各自为阵，以至于十年来，也未能出现大发展的局面。
    2006年9月，宜昌国贸大厦集团进入后，以市场的手段，对分散经营的6个景点全资收购后，拟对晓峰旅游公司的情人泉等3个景点进行收购。可是，效益越来越好的这种旅游产品，让原业主难以割舍。
    三峡晓峰旅游发展集团副总经理方有容说，他们与晓峰旅游公司曾就合作事宜接触过20多次，一直无法达成一致，对方的情人泉等3个景点，开始要价1500万元才肯退出，经一轮轮商谈，他们降到1200万元，再降到870万元，买卖双方的价格差距太大。
    晓峰旅游公司一负责人张先生说，按照《整合协议》，仅指定一个买家，无法进行价格竞争，这是一种不公平的交易行为。
    对国贸大厦集团来说，他们志在全面整合；对晓峰旅游公司来讲，这种独有的资源，卖不出好价钱，实在可惜。
    拉锯战仍在进行，没有停歇。
    目前，这两起民告官官司已进入司法程序。

    独特魅力让人垂涎欲滴

    宜昌市旅游局一位负责人说，晓峰旅游景区的前景无可限量，去年，我省做了个旅游规划，即《湖北省长江三峡国际旅游目的地发展与控制性规划》，要将晓峰这一片景区打造成国家4A级景区，围绕这一目标，将进行一系列的建设与开发。
    一是修建一条旅游大通道，将晓峰与神农架联在一起；二是修建一条自驾车旅游精品示范线，将晓峰与三峡大坝和神农架串成一体。因为晓峰特有的地理位置，这两条重要线路，谁也离不开晓峰。
    方有容说，晓峰景区有众多原生态景点可供开发，仅就其中一个白果树景区来说，都是十分优质的产品。这一景区覆盖5000米的峡谷，核心面积有2000平方米，景区内山势险峻，奇峰俊异，风景秀丽，有大小瀑布20多处。其中，主体瀑布高达120米，宽近60米，比世界知名的贵州黄果树瀑布要高出30多米，这样的景点，对游客的吸引力不言而喻。按规划目标，该景区建成后，近期目标，年接待6万人次，实现旅游收入900万元；远期目标，到2015年，年接待游客16万人次，旅游收入3000万元。这仅仅是一个景点。
    在晓峰旅游公司负责人张朝新眼中，晓峰景区不仅有它本身固有的优质旅游产品品质，它与三峡大坝和神农架的呼应与互补，更有特殊的市场意义，开发到一定的水平时，将它与三峡大坝和神农架联动营销，市场会越做越大。但已经营了10多年的该公司，为何没能将市场做大，最大的问题，就是受资金所困。
    黎祥茂说，他不仅看中这里原生态的景致，更关注对其历史文化的挖掘，这对深化景区的文化内涵意义重大。
    晓峰景区总体规划方案表明，景区总面积300平方公里，南接宜昌，北通神农架，与三峡大坝相邻，是大三峡旅游的交通要塞，景区内有68处景点可供开发，主要以山水溶洞为主。到2010年可接待游客58万人次，实现销售收入3亿多元；2015年，接待游客86万人次，实现销售收入9亿多元。